上海世茂两天豪掷 24 亿拿地 227.61 亩 介入双凤村城改项目

根据交易文件显示,拿地企业须在 A11 号地块建设 132888.22㎡(13.3 万方)的回迁安置房,建设周期为 2 年;须配建 31116.76㎡的道路,建设周期为 3 年;须承担双凤社区太平寺重修维护工程,建筑面积 2419.15㎡,建设周期为 2 年。须配建 3850㎡的肉菜市场、1184㎡社区服务中心用房和 450㎡的社区卫生服务中心,建设周期为 2 年,以上内容完成后均需移交给官渡区人民政府。

昆明最早城改项目 蹉跎多年迎来新进展

双凤村在昆明属于较早列入城改名单的城中村,早期由昆明比邦房地产开发有限公司担任土地一级开发,但是仅拆迁了约 10 余亩土地,并开发名为 " 凤凰湾 " 的项目,但一直未动工。

而双凤二组城改项目启动至今已有 6 年,由官渡区城市投资有限公司作为一级开发主体,已先启动 A11 地块的回迁安置房建设,目前已完成 2 万平方米地下基础建设(具体以实测面积为准)。

(凤凰湾)

2013 年 5 月,官渡区双凤南片区城中村改造征地拆迁指挥部开始对双凤片区城中村(南片区)的三个村民小组招标拆迁拆除,当时的招标资料显示,双凤村占地面积 1800 余亩,分南片区和北片区。其中,南片区占地约 825.864 亩,分为双凤第 1、第 2、第 3 三个村民小组。其中双凤村第 2 村民小组,占地面积约 302.453 亩,拆迁面积约 26.43 万方。但是,直至 2017 年初,双凤南片区城改项目才进入收房预备拆迁阶段,可谓蹉跎多年。

此番,上海世茂成功拿地,意味着双凤村城改将进入新阶段。

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